Межкомнатные перегородки из гипсокартона – простой способ перепланировки

Содержание

Перегородки из гипсокартона своими руками: пошаговая инструкция

Межкомнатные перегородки из гипсокартона – простой способ перепланировки

Давайте определимся, для чего делается такая перегородка, и почему именно из гипсокартона? Такая конструкция очень практична, главное удобство которой заключается в том, что вы можете с лёгкостью возвести стену без применения кирпича. Её можно изготовить самостоятельно, достаточно соблюдать правила и приложить немного усилий.

В этой статье вы получите исчерпывающую информацию по изготовлению межкомнатных стен из гипсокартонных листов для различных помещений: между кухней и гостиной, в детской комнате, в гостиной, и даже в ванной комнате. Также вы получите ответ на вопрос, почему гипсокартон так популярен сегодня и хорош для изготовления различных перегородок и перекрытий.

Современное использование такой конструкции помогает разграничить пространство по своему усмотрению. Представьте, что в один прекрасный момент вы проснулись и вдруг поняли, что хотите сделать из одной большой комнаты две поменьше, или решили поменять планировку своей квартиры.

Чтобы сделать межкомнатную перегородку из гипсокартона своими руками пошаговая инструкция, вам не нужно будет звать мастеров для кладки кирпича, вычищать гору строительного мусора и переезжать к любимой тёще.

Помимо всего прочего, это позволит сэкономить деньги и принесёт массу удовольствия от проделанной работы.

Достоинства такой конструкции стен

Главные преимущества:

  • Минимальный вес;
  • Ровные поверхности, не нуждающиеся в дополнительном выравнивании и полностью готовые под покраску или оклеивание обоями;
  • Перегородки из гипсокартона можно легко изготовить;
  • Отличная шумоизоляция;
  • Огнестойкость;
  • Возможность проведения коммуникаций (воды, электропроводки и т.д.) в полых стенках;
  • Экологическая и санитарная безопасность материала.

Гипсокартонные перегородки можно использовать для оформления межкомнатных стен, между кухней и гостиной, в детской комнате и гардеробной; широкое распространение получили гипсокартонные ниши и полки. Кроме того, в жилых домах нового образца владельцам предлагается самостоятельно сделать планировку жилья.

Озадаченные обладатели таких квартир вынуждены прибегнуть к гипсокартонным стенам и перегородкам, устанавливая их в ванной комнате и коридоре, делая арки с дверью и без неё.

Подготовительные работы

Прежде чем начать сооружение межкомнатных перегородок из гипсокартона, вам необходимо иметь в наличии:

  • Направляющий профиль. Подобрать его можно, основываясь на толщине конструкции (50 мм – для конструкции толщиной 75 мм, и так далее, разница толщина конструкции всегда будет на 25 мм больше, чем толщина профиля). Профили также бывают двух видов:
  • UW – направляющий тип;
  • CW – тип несущего профиля, фиксирующий всю конструкцию, как на потолке, так и на полу, придавая им жёсткость.
  • Количество листов, соответствующее площади предполагаемой перегородки следует умножить на две, так как листами профиль будет обшиваться с двух сторон. Для установки данной конструкции в ванной комнате или на кухне, следует позаботиться о приобретении влагонепроницаемого материала. Внешне их отличить достаточно просто: вместо обычного серого цвета, они зелёные.
  • Карандаш для разметки.
  • Рулетка;
  • Молоток;
  • Нож для резки гипсокартона – канцелярский;
  • Перфоратор.
  • Монтажный нож.
  • Ножницы для резки металла.
  • Звукоизоляционная минеральная вата;
  • Уровень;
  • Крепёжные принадлежности – саморезы – по металлу и с пресс-шайбой, шуруповёрт.
  • Шпаклёвка зачистки швов.
  • Шпатели;
  • Акриловая грунтовка.

Этапы установки

Итак, приступим. Если у вас есть помощник, привлеките его к работе, хотя вполне реально выполнить всю работу самостоятельно, однако это займёт несколько дней. Этапы изготовления межкомнатной перегородки из гипсокартона следующие:

  1. Выполните разметку. Для этого вам необходимо представлять готовую конструкцию. Начертите схему с учётом всех параметров помещения. С помощью уровня и строительной линейки расчертите потолок и стены. Запомните: для идеально ровной конструкции разметка должна наноситься непрерывной ровной линией, проходящей по полу, стенам и потолку, и будет являться периметром перегородки. Вы должны исключить любые, даже самые минимальные, погрешности в измерениях и разметке, чтобы не отвлекаться на исправления чертежей в ходе работы.
  2. По полученной ровной линии-периметру при помощи крепёжных материалов устанавливаем профиль направляющего типа. Должна получиться рама, к которой можно крепить направляющие профили.
  1. От высоты потолка вычтите 5 см и отрежьте соответствующий этому расстоянию несущий профиль. Установите выровненный его по высоте на отмеченное место. Зафиксируйте его при помощи саморезов сначала сверху, затем снизу. Установите дополнительно несколько таких профилей через 60 см друг от друга, для более надёжной фиксации листов гипсокартона. Если вы планируете сделать межкомнатную перегородку с обычной или раздвижной дверью, оставьте расстояние, соответствующее ширине двери. Закрепите CW профиль вокруг дверного проема.
  2. Приступаем к установке листов. Измерьте расстояние от потолка до пола и нарежьте материал на листы соответствующих размеров. При помощи шуруповёрта и шурупов прикрутите лист на одной стороне профиля. Выше дверного проёма стыковывайте гипсокартонные листы в менее чем 20 см от боковых сторон. Также установите несколько профилей по высоте на равном расстоянии.
  3. После установки материала вы можете зафиксировать какую-либо коммуникацию с обратной стороны одного из листов. После этого полость между двумя листами обшивки заполняется минеральной ватой так, чтобы не оставалось пустот.
  4. Второй лист, по другую сторону профиля, устанавливаем так же, как и первый.
  5. После того, как профиль полностью обшит, переходим к процессу шпаклёвки, благодаря которому можно скрыть дефекты работы. Для этого загрунтуйте гипсокартон. Работая шпаклёвкой, выровняйте стыки и углы.
  6. Перегородка готова.

Пошаговая инструкция по изготовлению перегородки из гипсокартона своими руками видео

По желанию вы можете покрыть готовую перегородку краской либо оклеить её обоями на своё усмотрение. Немного творчества и настойчивости – и стена изготовленная из гипсокартона листов будет красоваться в вашем жилище.

Источник: https://masterok-remonta.ru/pereplanirovka-kvartiry/peregorodka-iz-gipsokartona-svoimi-rukami.html

Является ли перепланировкой установка гипсокартонной перегородки?

Межкомнатные перегородки из гипсокартона – простой способ перепланировки

Но, прежде чем взяться за изменение внутреннего облика жилья, стоит помнить, что для некоторых переделок требуется получить специальное разрешение. И есть виды перепланировок, которые не нужно согласовывать. Переустройство жилья Жилищный кодекс содержит два термина, касающихся изменений внутреннего пространства жилых квартир:

  • переустройство;
  • перепланировка.

Их главным юридическим последствием является внесение новой информации в техническую документацию на жилье. Под переустройством, согласно статье 25 ЖК РФ, понимаются изменения, производимые с различными инженерными коммуникациями:

  • электропроводки;
  • трубопроводов;
  • вентиляционных коробов и т.д.

В это же понятие включается замена газовых плит электрическими, оборудование новых или перенос существующих санузлов. Перепланировка изменяет внутреннюю конфигурацию помещения.

Считается ли перепланировкой перегородка из гипсокартона

При выявлении факта несанкционированного переоборудования жилья, уполномоченные органы вправе потребовать от владельца (в форме предписания с указанием срока) возврата помещению вида соответствующего техническому паспорту. В случае невыполнения предписания, дело может дойти до судебного разбирательства, вердиктом которого может стать продажа недвижимости с аукциона.

Для узаконивания самовольного переустройства помещения (возведения несущих перегородок) потребуется обратиться в специализированную организацию для создания проекта.
Затем следует согласование с ЖЭКом, Санпином, Жилищной инспекцией, Бюро технической инвентаризации.

После согласования и подтверждения соответствия проекта существующим нормам и ГОСТам, следует получить разрешение Жилинспекции.

Что считается перепланировкой

Это может быть:

  • перенос перегородок или дверных проемов;
  • увеличение или уменьшение площади и числа комнат;
  • устройство дополнительных подсобных помещений и т.д.

Является перепланировкой и устройство дополнительных тамбуров в подъездах и на лестничных клетках. Куда обратиться? Для того чтобы получить грамотную консультации, касательно того, какую перепланировку не надо согласовывать, обращаться следует в орган, занимающийся этими вопросами. К таковым относятся:

  • Жилищная инспекция;
  • Отдел или Департамент капитального строительства при местной администрации.

В эти же организации придется обращаться в дальнейшем, если окажется, что запланированные работы требуют выдачи разрешения на их проведение.

Перегородку из гипсокартона надо в бти регить?

Форма его утверждается Правительством России. Выданное разрешение является основанием для законного проведения перепланировки.

Если указанная процедура не осуществлена, узаконить переустройство можно только через суд путем подачи соответствующего заявления и предоставления доказательств тому, что внесенные изменения не нарушают целостность здания и не грозят обвалом. На это должно быть заключение компетентных органов.

Что не нужно согласовывать при перепланировке квартиры?

Нарушением законодательства выступает несанкционированное перепланирование, переустройство помещений. Но является ли перепланировкой перегородка из картона – знают не все. Особенности современной перепланировки недвижимости В ст.

25 Жилищного кодекса Российской Федерации понятие перепланировка определено, как внесение изменений в конфигурацию элементов конструкции помещения с целью увеличения или уменьшения площади комнаты.

Важно! Согласно нормативной базе, любая трансформация в конструкции комнаты должна быть зафиксирована в виде изменения в техпаспорте. Для выполнения замеров обращаются в Бюро технической инвентаризации.

Работники БТИ составляют заключение, на основании которого разрабатывается новая техническая документация на недвижимость с учетом внесения изменения в технический паспорт. Данные о проведении перепланировки фиксируются в ЕБН РФ.

Какая стена считается перепланировкой?

Под перепланированием жилья подразумеваются следующие виды работ:

  1. Монтаж дверей в несущие стены и лестницы.
  2. Возведение перегородок, влекущее за собой дополнительную нагрузку на несущие стенки.
  3. Изменение формы и структуры напольного покрытия, вследствие чего увеличится нагрузка на основные элементы.
  4. Установка дополнительных окон или их демонтаж, изменение размеров оконных и дверных проемов.
  5. Застекление или возведение балконов и лоджий.
  6. Замена газового оборудования на электрическое.
  7. Ротация комнат по функциональному назначению с переносом инженерных коммуникаций.

Источник: http://02zakon.ru/bti-razreshenie-na-gipsokarton/

Для перегородок из гипсокартона в квартире нужно ли разрешение

Современный выбор отделочных материалов позволяет без проблем провести ремонт любой сложности в собственной квартире или доме. Главное, чтобы в наличии был необходимый набор инструментов и подробная инструкция.

Разграничение пространства в комнате давно перестало быть проблемой, так как можно легко сделать простую гипсокартонную перегородку своими руками.

Гипсокартон — довольно доступный по цене и легкий в обработке материал.

Гипсокартон: идеальный материал для перегородок

Захотели изменить что-то в своем жилище?

Источник: https://3dlipz.com/yavlyaetsya-li-pereplanirovkoy-ustanovka-gipsokartonnoy-peregorodki/

Перегородки из гипсокартона – особенности конструкции и правила установки своими руками (115 фото)

Межкомнатные перегородки из гипсокартона – простой способ перепланировки

Многих не устраивает стандартная планировка жилых помещений. Изменить ее можно с помощью перегородок. Материал для перегородки можно брать любой. При этом следует учитывать, что такой тяжелый материал, как, например, кирпич, создает дополнительную нагрузку на панели межэтажного перекрытия. Самый оптимальный вариант – перегородка в квартире из гипсокартона.

Гипсокартон – довольно легкий материал, не только по весу, но и в обработке и монтаже. Его очень просто раскроить на куски нужного размера, для крепления нет необходимости делать в нем дополнительных отверстий, все детали скрепляются обычными саморезами.

Не малую роль в выборе материала для перегородки в пользу гипсокартона играет его низкая цена. Конструкции из этого материала, в отличие от кирпича, считаются временными, поэтому перед их сооружением не нужно получать разрешение на перепланировку квартиры. В предлагаемой статье описывается, как сделать перегородку с помощью гипсокартона.

Технология работы с гипсокартоном довольно проста, владея минимальными строительными навыками, можно построить перегородку своими руками без привлечения наемных специалистов.

С чего начать

Прежде, чем приступать к работе, нужно составить проект будущей конструкции, определить расход материалов, которые нужно закупить.

Дизайн перегородок из гипсокартона ограничен только фантазией хозяина.

Это может быть строгая сплошная прямолинейная стена с дверью или без нее, арочная конструкция, в перегородке могут присутствовать проемы для большей освещенности или декоративные отверстия, край перегородки можно сделать вертикальным, скошенным или любой сложной конфигурации. Все зависит от принятого решения и назначения перегородки.

Часто делают перегородки для зонирования пространства, то есть не на всю ширину или высоту комнаты. Таким способом подчеркивается функциональное назначение части комнаты. Этот прием наиболее эффективен в квартирах с маленькими комнатами.

Каркас

Листы гипсокартона не могут крепиться вертикально непосредственно на пол, потолок или стену. Поэтому предварительно сооружается каркас, к которому затем прикручивается листовой материал. Каркас изготавливают из специального металлического профиля.

В первую очередь крепят основу будущей перегородки. Она размещается на полу и потолке строго параллельными между собой полосами. Края профиля основы должны находиться на одной вертикальной линии.

Контроль за этим ведется с помощью строительного уровня, наилучший результат дает лазерный инструмент. Крепеж производится саморезами или дюбель-гвоздями в зависимости от материала поверхности.

В основу вставляют вертикальный профиль с усиленными краями. Детали конструкции соединяют между собой саморезами. Расстояние между вертикальными стойками не должно превышать 60 см, для обеспечения необходимой жесткости.

Дверной и оконный проемы

Если планируется делать перегородки с дверью, то по высоте верхнего края дверной коробки нужно прикрепить горизонтальный профиль. Вертикальные стойки и горизонтальную перемычку крепят так, чтобы сплошная сторона профиля бала обращена внутрь проема. Нижнюю основу на месте двери лучше не устанавливать, чтобы потом не пришлось делать порог.

Внутрь профиля по периметру проема закладывают деревянный брусок по ширине профиля. К этим брускам будет крепиться дверная рама. Для увеличения жесткости каркаса в районе двери горизонтальную перемычку нужно соединить дополнительными вертикальными отрезками с основой на потолке.

Ее хороший результат дает размещение рядом с основными стойками проема дополнительных вертикальных профилей от пола до потолка.

Каркас под оконный проем устраивается аналогично, а исключением того, что горизонтальная перемычка делается еще и по нижнему краю оконной рамы.

Арочная конструкция

Несмотря на то, что гипсокартон является жестким листовым материалом, из него можно сделать конструкцию, имеющую криволинейную поверхность.

Для этого на одну сторону листа наносят неглубокие насечки. Их смачивают водой, и после пропитки влагой гипсокартон становится пластичным, его можно согнуть по дуге. Крепить лист нужно, не дожидаясь его полного высыхания, чтобы избежать трещин.

Каркас для арочного проема делают из стандартного профиля. Чтобы согнуть профиль, на его боковых сторонах делают разрезы с большой частотой.

Верхнюю сторону арки усиливают, скрепляя одной или несколькими вертикальными стойками с потолочной основой.

Раскрой и крепление листов

Габариты листов почти никогда не совпадают с нужными размерами, приходится отрезать лишнее или добавлять недостающее. Отрезать часть листа гипсокартона предельно просто. Для этого по размеченной линии острым ножом делают надрез, не доходящий до бумажного слоя обратной стороны. Затем по линии надреза переламывают лист и прорезают оставшуюся бумагу.

На стыках листов делают фаску, в которую будет заходить часть штукатурного раствора. Фаску делают рубанком под углом 45 градусов или обычным ножом.

Для надежности швов на них накладывается армирующая лента. Без такой подготовки в местах соединения листов будут образовываться трещины на штукатурке.

К каркасу гипсокартон крепится саморезами с мелким шагом прямо через лист без предварительных отверстий. Саморезы располагают равномерно на расстоянии около 30 см друг от друга.

Электропроводка в перегородке

Нередко на перегородке требуется установить розетки, выключатели и приборы освещения. В нужных местах в листе гипсокартона делают отверстия для установочных коробок.

Электрические кабели прокладывают внутри перегородки еще на этапе сооружения каркаса. При необходимости в профиле делают отверстия для кабеля.

Отделка перегородки

Вариантов отделки поверхности из гипсокартона несколько:

  • покраска;
  • оклейка обоями;
  • отделка панелями или плиткой.

Любой из вариантов требует предварительной подготовки стены. Обязательным этапом является грунтовка поверхности для связывания пыли на поверхности и лучшей адгезии шпаклевки.

Шпаклевать гипсокартон нужно для скрытия дефектов монтажа и заделки швов. По финишной шпаклевке наносят краску или наклеивают обои. Крепление панелей и плитки производится так же, как и на других поверхностях.

В заключение приводим фото перегородки из гипсокартона.

Фото перегородок из гипсокартона

Также рекомендуем посетить:

Источник: https://strojka-gid.ru/peregorodki-iz-gipsokartona/

Как сделать перегородку из гипсокартона подробно по шагам

Межкомнатные перегородки из гипсокартона – простой способ перепланировки

Как сделать перегородку из гипсокартона? Этим вопросом задаются не только новички в строительстве, которые боятся испортить материалы, но довольно опытные рабочие. Ведь в этой сфере столько тонкостей, что без подробного изучения темы делать перегородки из гипсокартона не стоит.

Но, почему вообще появилась необходимость использовать такие перегородки? Дело в том, что при правильном подходе можно построить дополнительные стены, перегородки и многое другое в короткие сроки. При этом стены получаются очень ровные, достаточно прочные и очень лёгкие. Это позволяет сделать перепланировку в помещении без дополнительных фундаментов.

Характеристики материалов позволяют строить перегородки любой толщины и формы. Материалы легко комбинируются между собой. Легко сделать перегородку с открытыми частями. Можно сделать с подставками для цветов, книг, телевизора и многого другого. Перегородка легко дополняется шумоизоляцией. Для избежания резонирующих вибраций и прочих звуков, прокладывают слой специальной шумоизоляции.

Разделение помещения может быть частичным или полным. Возможно сделать так, чтобы перегородка не доставала до потолка или до пола. Можно сделать так, чтобы она не примыкала к боковым стенам.

Виды используемого материала

В зависимости от назначения, существуют несколько видов гипсокартона, которые подходят для разных помещений:

  • Стеновой. Предназначен для возведения перегородок в обычных комнатах. Такой материал прочный, легко выдерживает давление от прикосновений. Толщина 12,5 мм.
  • Потолочный. Применяют для создания волн и других изогнутостей, а также для ровного потолка. Вотличии от стенового, этот вид хорошо гнётся из-за своей толщины всего 9 мм.
  • Влагостойкий. Применяют в ванной и туалете, возле санузлов и оконных рам и других местах с повышенной влажностью. Он отличается цветом от стенового. Имеет в своей структуре антисептические средства, которые препятствуют развитию грибка. Такой гипсокартон можно облицовывать плиткой и мозаикой.
  • Огнестойкий. Это стеновой гипсокартон, который армирован стекловолокном. Отличается лучшим сопротивлением к горению.
  • Арочный. Применяется для криволинейных поверхностей. Используют для обшивки потолка, перегородок сложной формы. Самый гибкий вид гипсокартона. Толщина листа составляет 6 мм.
  • Акустический. Его используют для звукоизоляции помещения. Применяют как для обшивки стен, так и для перегородок. В своей структуре такой лист имеет перфорацию, и специальное полотно, которые гасят шумы.

Не нужно использовать один вид этого материала вместо другого.

По видам дизайнерских оформлений есть много вариантов гипсокартонных перегородок. Мы рассмотрим постройку наиболее простой перегородки с ровными стенами.

Возведение каркаса

Сооружение перегородки из гипсокартона начинается с установки каркаса. Он крепится к потолку и к полу. Поэтому работы по их монтажу должны завершиться до начала постройки перегородки.

Для каркаса нам понадобятся металлические профили, которые будут облицовываться листами гипсокартона, а также деревянный брус, который используют для усиления частей каркаса.

Для сооружения каркаса можно использовать профиль 60х27 мм. Перед началом планирования перегородки, измерьте отклонения стен несущих стен в здании относительно водяного уровня и отвеса. Это понадобиться, чтобы отступить место в нужную сторону и поставить вертикальные части каркаса ровно.

Также необходимо измерить уровень пола, к которому будет прикручиваться низ каркаса и уровень потолка. Ещё нужно измерить расстояние от потолка до пола в крайних точках расположения каркаса перегородки и диагонали от противоположных точек.

Если диагонали совпали, отклонений по водяному уровню нет и расстояние от потолка до пола одинаково, то приступаем планировке каркаса.

Предварительно спланировать, где и что будет крепиться к стене, необходимо для усиления каркаса на этапе сборки. Дело в том, что каркас может играть, несмотря на то, что он жёсткий и крепкий. Однако каркас может изгибаться, если на него повесить телевизор или установить полку с книгами. Чтобы этого не произошло, планируют расположение всех навесных элементов заранее.

После этого приступаем к разметке металлопрофилей. Выставляем нижний профиль и прикручиваем его к полу саморезами.

Далее намечаем отверстия на потолке и стене, в которые будут ставиться дюбель гвозди. Сверлим отверстия с помощью дрели или перфоратора.

Ставим металлопрофиль и крепим его к потолку, тоже самое делаем для профиля на стене. При этом углы направляющих профилей вставляют друг в друга.

Если длины профиля не хватает, то берут два одинаковых профиля и вставляют один в другой, чтобы получился нахлёст 30-40 см и закрепляют на нужном месте. При необходимости профили можно скрутить саморезами по бокам.

После того, как вы закрепили нижний, верхний и крайние боковые профили, установите один вертикальный профиль посередине перегородки, который по длине на 1 см меньше, чем расстояние от пола до потолка.

Если стоит нормально, то приступаем к дальнейшей установке каркаса.

Для этого вам нужно разметить гипсокартонный лист, чтобы расстояние между профилями было одинаковым. И чтобы край листа попадал на профиль. Рекомендуемое расстояние между профилями составляет 30 -40 см.

В месте стыков листов гипсокартона, необходимо скрутить саморезами два профиля. Это придаст монолитность и дополнительную жёсткость каркасу.

Так листы гипсокартона не будут ходить по отдельности и нарушать внешнюю облицовку.

Далее устанавливаем вертикальные профили внутрь напольного и потолочного. Выставляем каждый профиль по уровню и прикручиваем саморезами с широкими шляпками.

После установки вертикальных профилей нужно ещё усилить каркас. Для этого берём куски профиля, и отрезаем их по длине между вертикальными профилями. Но лицевую часть оставляем на 45 мм длиннее с каждой стороны. На них и будет прикручиваться эти куски к вертикальным профилям.

Перед закреплением горизонтальных профилей, необходимо измерить высоту гипсокартонного листа. Первые 3-5 кусков профилей крепим ближе к потолку на высоте, которая соответствует высоте гипсокартонного листа. Далее отмеряем такое же расстояние от потолочного профиля вниз и закрепляем 3-5 профилей на этой высоте. Это делают, чтобы получить более прочную стену.

Далее намечаем места, куда будут крепить полочки, телевизор и т.д. В этих местах нужно вставить горизонтальные куски профиля, но сперва их нужно усилить. Берём деревянный брус, который плотно вставляется в профиль и почти не играет в разных направлениях. Крепим двумя саморезами к профилю, со стороны профиля.

Также желательно усилить вертикальные части профилей, к которым крепится усиленный горизонтальный кусок. Здесь желательно прикручивать горизонтальный профиль к вертикальному двумя саморезами с каждой стороны. Такое усиление и дополнительные саморезы будут препятствовать скручиванию каркаса и деформации стены.

Установка плит

Теперь пришло время для монтажа гипсокартонных плит на наш каркас. Предварительно мы уже разметили плиты с местами крепления всех вертикальных профилей. Отмечаем маркером или карандашом центры профилей на полу и на потолке. Отметки делаем не менее двух сантиметров в длину, строго перпендикулярно каркасу. Далее примеряем размеченный лист гипсокартона.

Если линии на гипсокартоне совпадают с отметками от профилей на полу и потолке, то начинаем крепить лист к каркасу. Крепим саморезами по металлу. В зависимости от количества слоёв гипсокартонных плит используют саморезы длиной 25 или 35 мм. Начинают крепить по крайним профилям, по напольному и потолочному. Саморезы вкручивают на размеченных линиях в шахматном порядке.

На центральной части используют меньше саморезов.

Далее нужно состыковать верхний лист к уже прикрученному. Но, сделать это нужно так, чтобы в будущем не появились трещины в стыках листов. Для этого на обеих листах снимают фаски. Далее устанавливают кусок листа на каркас и прикручивают его. Листы гипсокартона должны плотно прилегать друг к другу.

Следующие листы также выставляют по линиям, стыкуют к потолку либо к полу. Это зависит от места креплений горизонтальных профилей в шахматном порядке.

После того, как вы прикрутили все листы с одной стороны, проделываем ту же операцию с обратной стороны.

Боковые части гипсокартонной перегородки обшиваются остаточными обрезками листа из гипсокартона. Просто отрезаете кусок нужной ширины с допусками по 5 мм и устанавливаете его, закрепив на металлопрофиль.

Если вы делаете сплошную перегородку, разделив помещение наглухо. То вам понадобится сделать дверной поём с дверью, либо с аркой.

Дверной проём в перегородке

На этапе возведения каркаса нужно усилить его профили деревянным брусом, который будет практически тех же размеров, что и профиль. Также необходимо установить перегородку над дверью. Если хотите, то можете усилить брусом и её.

Если бруса не оказалось, то есть альтернативный вариант усиления. Можно вложить сверху дополнительный профиль на каждую сторону проёма и скрепить их вместе саморезами. Так вы добьётесь нужной жёсткости.

И наиболее простым вариантом будет установка профиля из более толстого металла, чем другие профили на перегородке.

Все эти операции необходимы для более удобного монтажа дверной коробки, для большей устойчивости этой конструкции в процессе эксплуатации и для предотвращения трещин на перегородке.

Разместить правильно листы гипсокартона в дверном проёме, тоже важная часть. Если сделать это не так, то очень быстро появятся трещины на облицовке. Несмотря на усиление каркаса.

Берём листы и размещаем их так, чтобы стык был ближе к центру проёма, но не на самом центре. Прикручиваем листы, вырезаем дверной проём по каркасу.

С другой стороны перегородки делаем так же, но место шва не должно совпадать с уже смонтированной стороны перегородки.

Как сделать арку в перегородке?

Для этого нам нужно сделать каркас, как для двери. Далее есть два варианта действий:

  • Выполняем все действия, которые делали для обычной двери в перегородке. Затем берём кусок листа, размечаем его и вырезаем дугу с нужным закруглением.
  • Более простой, но точный метод используют, когда стыкуют листы гипсокартона. Затем прикручивают их. После этого делают точную разметку с внутренней стороны и вырезают по ней форму арки. Такую же операцию проделывают и с другой стороны стены.

Далее нужно взять металлопрофиль и разрезать его боковые грани перпендикулярно к центральной. Затем аккуратно и равномерно изогнуть по форме арки. Далее прикручиваем изогнутый профиль к гипсокартонной части арки по линии разреза. Берём ещё один профиль и делаем тоже самое с другой стороны, если перегородка слишком широкая. Если нет, то прикручиваем тот же профиль к листу с другой стороны.

Затем вырезаем лист гипсокартона по ширине проёма. Дальше нужно изогнуть этот лист по форме арки. Для этого делаем зеркальные надрезы на этом листе.

Делать их необходимо через каждые 4-5 сантиметров, пока он не примкнёт плотно к металлопрофилю. Надрезы необходимо делать не глубокие, чтобы случайно не разрезать лист пополам. Когда вы пристыковали лист к профилю, нужно прикрутить лист к нему.

Прикручивать следует на каждой плоскости. Которые образовались в результате изгиба листа.

Отделочные работы перегородки из гипсокартона

После завершения основных работ по возведению, для перегородки необходимо проделать ряд отделочных работ, чтобы придать ей привлекательный вид.

Есть несколько вариантов отделать перегородку из гипсокартона:

  • Обклеить обоями;
  • Покрасить;
  • Отделать керамической плиткой.

Поклейка обоев

Наиболее простой способ отделки – это поклейка обоев. Пред тем, как приступить к поклейке, необходимо зашпатлевать перегородку. Для этого используют плиточный клей. В случае с поклейкой обоев достаточно пройтись шпатлёвкой один раз.

Затем поверхность зачищают наждачной бумагой дважды. Перед поклейкой не нужно грунтовать перегородку. Обои подойдут любые. Они отлично будут смотреться, ведь гипсокартонная перегородка представляет собой идеально ровную поверхность. Этот способ наименее затратный.

Работы проводятся быстро.

Обязательно зашпатлюйте места, где есть шляпки шурупов и саморезов. Стыки между листами также нужно убрать.

Покраска

В отличие от обоев для покраски необходимо более тщательно подготовить поверхность перегородки. Она должна быть зашпатлёвана в 2 слоя.

Предварительно стыки должны быть замазаны специальной шпатлёвкой для гипсокартона, на которой не появляются трещины при высыхании. Если погрешностей на поверхности перегородки нет, то приступаем к покраске.

Если есть, то аккуратно проходим эти места мелкозернистой наждачной бумагой.

Отделка керамической плиткой

Применяется на кухне, в ванной и туалете и других местах, где используют водостойкий гипсокартон. Перед монтажом плитки необходимо загрунтовать поверхность перегородки. Затем плитка устанавливается на плиточный клей.

Разобравшись в технологии возведения перегородок из гипсокартона, вы сможете самостоятельно построить её самостоятельно. Подобрав нужные материалы и инструменты.

Эксперт по ремонту– подписывайтесь на наш блог!

источник – https://www.expertporemontu.ru/kak-sdelat-peregorodky-iz-gipsokartona-332

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c656eb04a187700aeb45104/5cac49243ad9ac00af2cae29

Считается ли перепланировкой перегородка из гипсокартона

Межкомнатные перегородки из гипсокартона – простой способ перепланировки

Популярным материалом для некапитальных перегородочных элементов являются недорогие и несложные в монтаже гипсокартонные листы. Но, прежде чем переоборудовать жилье, нужно выяснить, считается ли перепланировкой возведение перегородки из гипсокартона и требуется ли получать разрешение на установку таких переборок.

Является ли гипсокартонная перегородка перепланировкой

Основная особенность переборок из листового гипсокартона – небольшая масса, благодаря чему они не создают большого увеличения нагрузки на перекрытия.

Перегородки из ГКЛ огнестойкие, обладают гладкой и ровной поверхностью. Последняя особенность способствует легкой окраске стенки либо оклейке ее обоями.

Эти достоинства позволили стать гипсокартону одним из наиболее популярных материалов для переборок.

Будет ли являться установка гипсокартонной перегородки перепланировкой или нет, определяется в зависимости от ее конструкции.

Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешение на монтаж не потребуется.

Но прежде чем начинать ремонт, надо самостоятельно узнать все нюансы Жилищного кодекса и СНиПов или обратиться за консультацией к специалистам.

Вполне вероятно, что непосредственно в вашем случае понадобится вносить изменения в техпаспорт и согласовать их с надзорными органами.

Особенности современной перепланировки недвижимости

Под перепланированием подразумевается внесение видоизменений в конструктивные элементы квартиры или дома. Она отличается от переустройства тем, что под последним вариантом понимается перенос либо замена сантехнического оборудования, коммуникационных сетей.

Выполняют перепланировку по заранее согласованному эскизу либо проекту.

По эскизу сделать ее реально, если предполагается:

  • полностью или частично разобрать некапитальные стенки;
  • сделать в перегородках новые проемы либо зашить уже имеющиеся;
  • осуществить установку переборок, если они не перегружают несущую плиту.

Проведение перепланировки по проекту подразумевает выполнение более серьезных видоизменений. Ими могут стать:

  • создание проемов в несущих стенках, в том числе и межквартирных (при объединении жилых помещений на этаже);
  • сооружение лестничных пролетов и проемов в перекрытиях;
  • монтаж перегородок, увеличивающих нагрузки на плиты перекрытия;
  • изменение конфигурации полов.

Достоинства трансформации по эскизу в том, что можно внести изменения в технический план, обратившись в БТИ. Для проектных работ нужно обратиться к профессионалам в специализированные организации.

Можно сделать вывод, что установка переборки из гипсокартонных листов, которая изменяет пространство квартиры, будет являться перепланировкой.

Если при возведении конструкции из ГКЛ не повышается нагрузка на перекрытия, то, скорее всего, достаточно будет эскиза. Однако перед перепланировкой понадобится создание проекта, если гипсокартонная перегородка смонтирована из нескольких слоев либо обладает сложной конфигурацией.

Пожалуй, к не нуждающимся в согласовании перегородочным элементам относятся лишь небольшие конструкции из ГКЛ, которые нетрудно при необходимости разобрать, перенести и собрать в другом месте.

К перегородкам такого типа можно отнести:

  • барную стойку на кухне либо в столовой;
  • арку, которая разделяет длинную лоджию;
  • уступ, разграничивающий гостиную;
  • фигурно оформленное изголовье кровати, формирующее нишу.

Также к работам по перепланировке не будет причислен демонтаж гипсокартонной перегородки либо шкафа из ГКЛ, если конструкция не указана в техническом и кадастровом паспорте.

Считается ли проведением ремонтных работ обшивка гипсокартоном уже существующих стенок либо демонтаж этой облицовки – вопрос спорный. В большинстве случаев согласовать ничего не нужно. Но если дополнительные слои получаются тяжелыми или сильно уменьшают величину комнаты, ремонт такого типа могут отнести к перепланировке.

Значение имеет и правильность фиксации листов к стенке. По технологии необходимо возводить обрешетку из металлопрофиля. Облицовка стен ГКЛ без каркаса запрещается.

При возникновении спорного вопроса специалисты надзорного органа могут проверить качество обшивки при помощи детектора арматуры. Посредством такого прибора легко устанавливается, как именно монтировались листы. Если каркаса нет, всю работу понадобится переделывать.

Проверкой качества возведенной переборки из ГКЛ также займется приемная комиссия, которая выдаст акт об окончании перепланировки.  Лишь после того, как пройдет экспертная приемка, возможны изменения в техплане и документации Росреестра.

Чтобы не затрачивать время и деньги на переделку, необходимо знать основные правила возведения гипсокартонных переборок. Их монтируют так:

  1. Проводят разметку потолочных, стеновых и половых перекрытий, пользуясь уровнем и отвесом. Затем по меткам прочерчивают прямые линии, необходимые для последующего монтажа металлического каркаса. Направляющие элементы требуется ставить по уровню, чтобы не допустить перекоса конструкции.
  2. Чтобы не возникло проблем с фиксацией металлокаркаса в углах, подрезают ребра направляющего профиля таким образом, чтобы его можно было согнуть под прямым углом. После чего деталь устанавливают на полу, а потом под углом в 90 градусов перевести на стену. Аналогично собирают элементы на стеновых и потолочных стыках.
  3. Направляющие закрепляют дюбель-гвоздями. Если установка выполняется на основание из бетона, применяют перфоратор. В итоге получается прямоугольная конструкция, которая является основой металлокаркаса.
  4. Угловые соединения каркаса скрепляют между собой, чтобы избежать выгибания деталей. Для этого каждый угол с обеих сторон направляющих просекают два-три раза посредством специальных клещей. Если просекателя нет, соединение производят с помощью небольших шурупчиков по металлу с пресс-шайбой.
  5. Для усиления основы каркаса в нее вставляют стойки с шагом 0,6 м.
  6. Устанавливают горизонтальные перемычки, которые придадут надежность конструкции, фиксируя их между стоечными профилями просекателем или небольшими саморезами. Для облегчения монтажа горизонтальные профили нужно подрезать.

Если в зонирующем элементе необходимы небольшие проемы, то их создают при сооружении каркаса. Монтируется несколько дополнительных профилей для последующей облицовки гипсокартоном изнутри.

При создании дверного проема в разграничивающей конструкции потребуется усиление жесткости этой части каркасной основы. Для этих целей используют деревянный брус такой толщины, чтобы он плотно входил внутрь профиля. Или два усиленных профиля, вставленных один в другой.

Если планируется возвести конструкцию сложной формы, лучше обратиться к специалистам, которые выдадут документ об окончании ремонта, и при возникновении проблем они будут заниматься их устранением.

Документы для оформления перепланировки

Если все-таки монтаж гипсокартонной перегородки относится к перепланировке, нужно получить разрешение на ее сооружение.

Для этого требуется собрать комплект документов:

  • заявление по гособразцу;
  • справку из Росреестра для подтверждения права собственности;
  • технический паспорт (при необходимости с эскизными пометками, сделанными в БТИ);
  • письменное согласие всех зарегистрированных в квартире.

При сложном изменении пространства потребуется проект перепланировки. Его можно заказать в лицензированном бюро. Если жилищный фонд причисляется к культурному либо историческому наследию, понадобится разрешение органов градостроительства и архитектуры. Если же перепланировка планируется в нежилом помещении, в соответствии с законодательством понадобится подтверждение учреждения ООО или ИП.

После сбора всех этих документов и написания заявления о разрешении произвести перепланировку, нужно обратиться в МФЦ, жилищную инспекцию либо отдел администрации населенного пункта, занимающийся жилищными вопросами. В Москве документы примут в службе единого окна при Мосжилинспекции.

Ждать решения придется не больше 45 дней. В течение двух дней с момента обращения уполномоченный орган должен выдать документ, который подтверждает принятие заявки на согласование.

В случае отказа, сделайте изменения в проекте и обратитесь с новым заявлением спустя три месяца. При этом попросите пересмотра предыдущего решения. Если снова получите отказ в перепланировке без видимых оснований, можете оспорить его в суде.

Этапы узаконивания перепланировки

В некоторых случаях узаконивание перепланировки приходится проводить уже после ее выполнения. Такое может произойти, например, если лишняя стенка уже была возведена в недавно приобретенном жилье.

При отсутствии серьезных нарушений нормативов, незаконную перегородку можно легализировать.

Начните со сбора документов, которые доказывают, что изменения не нарушают интересов жильцов дома и сделаны в соответствии со строительными и санитарно-гигиеническими нормативами.

Прежде чем собирать документы, надо оценить возможность предполагаемой перепланировки. Законом не дозволены следующие трансформации:

  • уменьшение жилых площадей более чем на 25 процентов;
  • слом капитальных стен;
  • соединение комнаты и кухни в однокомнатной газифицированной квартире;
  • монтаж теплого пола посредством отведения тепла от общего обогревательного стояка;
  • расширение лоджии за счет площади жилой комнаты;
  • перенос входов и выходов трубопроводов в санузлах и на кухне.

Так как монтаж либо демонтаж гипсокартонных перегородок в этот список не включен, то, скорее всего процесс узаконивания не доставит трудностей.

Если зонирующий элемент легкий, его могут признать законным в БТИ, просто указав изменения в техплане. После этого надо обратиться в жилинспекцию или соответствующий административный отдел.

При отсутствии нарушений вам выдадут новый кадастровый паспорт, а в БТИ – техпаспорт с изменениями.

Но если в жилплощади имеются серьезные изменения, даже посредством ГКЛ, узаконить перепланировку можно только через суд. Для этого собирайте документы по вышеупомянутому списку, чтобы получить разрешение на перепланировочные работы. Также понадобится заключение строительно-технической экспертизы, подтверждающее следование пожарным, санитарным и строительным нормам.

Ответственность за несанкционированную перепланировку жилья

Если комнату или квартиру перепланировали незаконно, сооружение гипсокартонной переборки влечет административное наказание. Собственник недвижимости, сделавший перепланировку без разрешения и не легализовавший ее, подвергается штрафным санкциям. Величина штрафа – от 2000 до 2500 рублей.

Жилье, в котором сделали незаконную трансформацию, не получится выставить на продажу, обменять, отдать в дар или по наследству, пока выполненную перепланировку не легализуют.

При обнаружении факта не легитимированной перестройки, специалисты из жилинспекции вправе затребовать от собственника в виде предписания с четким сроком выполнения придать помещению вид, который соответствует техпаспорту. То есть демонтировать тот элемент, который был установлен. В случае несоблюдения дело дойдет до суда, по решению которого возможна продажа квартиры или дома на торгах.

В соответствии с Жилищным кодексом, любая перестройка должна быть отражена в технической документации на квартиру. Изменения фиксируются специалистами БТИ при проведении замеров. Основываясь на их заключении, составляется новый техпаспорт, сведения регистрируются в Росреестре. После этого зонирующий элемент из гипсокартона станет частью квартиры официально, и не будет считаться незаконным.

Источник: https://peregorodkainfo.ru/pereplanirovka/schitaetsya-li-pereplanirovkoj-peregorodka-iz-gipsokartona

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть